Harga Tanah Jakarta per Januari 2012
Daftar harga tanah jakarta ( Januari 2012 )
DAFTAR PERKIRAAN HARGA-HARGA TANAH RUMAH / PERUMAHAN DI JAKARTA 2012
( harga disusun berdasarkan hasil pemantauan permintaan jual dan beli yang terjadi di pasar )
CATATAN :
Harga tanah sangat bervariasi oleh :
- Surat Hak ( Hak Milik, HGB , HPL , Hak Sewa/pakai, dll )
- Bentuk Kavling ( Kotak dan tidak huk biasanya lebih mahal )
- Ukuran Ideal ( luas ideal 200-400 m persegi,lebar dibanding panjang min. 1 : 2, max. 1 : 3 )
- Posisi kavling ( di pojok belakang biasanya lebih murah drpd di depan atau tengah )
- Lebar Jalan
- Letak kavling terhadap jalan ( tusuk sate biasanya susah terjual dan harganya murah )
- Hadap ( arah mata angin , tergantung kecocokan fengshui masing2 orang beda )
- Tanah yang sudah dibangun dinilai plus 5 - 10%
Jakarta Utara
- Kelapa Gading
Janur Elok Rp.10.500.000 - 12.500.000
Janur Indah Rp. 11.000.000 - 13.000.000
Janur Kuning Rp. 8.500.000 - 9.000.000
Janur Hijau Rp. 6.000.000 - 7.500.000
Kelapa Molek / Kelapa Hijau / Sumaagung Rp. 5.000.000 - 7.000.000
Bukit Gading Villa Rp.26.000.000 - 33.000.000
Bukit Gading Mediterania Rp. 12.000.000 - 14.000.000
Villa Gading Indah Rp.9.500.000 - 12.500.000
Villa Artha Gading Rp.18.000.000 - 22.000.000
Gading Kirana Rp.10.000.000 - 12.000.000
Kelapa Nias Rp. 6.500.000 - 8.000.000
Janur Asri / Kelapa Hibrida Rp.5.500.000 - 6.000.000
Kelapa Lilin / Gading Indah Rp.7.000.000 - 9.500.000
Villa Permata Gading Rp. 9.000.000 - 12.000.000
Grand Orchard / Royal Orchard Rp. 12.000.000 - 14.000.000
- Pantai Indah Kapuk
Bukit Golf Mediterania Rp. 12.500.000 - 14.500.000
Layar PIK Rp. 8.500.000 - 10.500.000
Kano PIK Rp.8.000.000 - 11.000.000
Mediterania Resor PIK Rp.12.500.000 - 15.000.000
Mayang Rp. 10.500.000 - 11.500.000
Katamaran / Trimaran PIK Rp. 8.500.000 - 11.000.000
Florence Rp. 10.500.000 - 12.500.000
Taman Golf Rp. 10.500.000 - 12.000.000
Grisenda Rp. 11.000.000 - 13.000.000
Camar Rp. 9.500.000 - 12.500.000
Elang Laut Rp. 8.500.000 - 9.500.000
Manyar Rp.10.500.000 - 12.500.000
Crown Golf Rp. 17.000.000 - 20.000.000
Mediterania Boulevard PIK Rp. 10.000.000 - 12.000.000
Lotus Rp.17.000.000 - 18.000.000
Garden House PIK Rp.18.000.000 - 22.000.000
Ebony Golf PIK Rp.14.000.000 - 16.000.000
Goldcoast PIK Rp. 16.000.000 - 18.500.000
-Pluit
Pantai Mutiara Rp.7.000.000 - 12.000.000
Pluit Karang Rp.6.800.000 - 8.500.000
Pluit Murni Rp. 7.000.000 - 8.500.000
Pluit Indah Rp.7.000.000 - 9.000.000
Pluit Sakti Rp. 7.500.000 - 8.500.000
Pluit Barat Rp.6.500.000 - 7.500.000
Pluit Putri Rp.6.000.000 - 7.000.000
Pluit Permai Rp.6.200.000 - 7.000.000
Pluit Timur Rp. 7.000.000 - 8.500.000
Pluit Raya Rp.7.500.000 - 9.500.000
Pluit Samudra Rp.8.000.000 - 9.000.000
Muara Karang Rp. 8.500.000 - 9.500.000
- Ancol
Pangandaran Rp.6.000.000 - 7.500.000
Parangtritis Rp.6.000.000 - 7.000.000
Karangbolong Rp.6.000.000 - 7.500.000
The Green Rp.6.000.000 - 8.500.000
The Forest Rp.6.000.000 - 9.500.000
The Bukit Rp.5.500.000 - 8.000.000
Pantai Kuta Rp. 6.500.000 - 8.000.000
Pantai Sanur Rp.6.500.000 - 8.000.000
Pasir Putih Rp.6.500.000 - 9.500.000
Puri Jimbaran Rp.6.000.000 - 9.500.000
- Sunter
Agung Utara Rp.6.000.000 - 8.500.000
Sunter STS Rp.4.500.000 - 7.000.000
Paradise 1 Rp.7.000.000 - 8.200.000
Paradise 2 Rp. 7.000.000 - 8.000.000
Paradise 3 Rp.10.000.000 - 12.000.000
Sunter Garden Rp.8.500.000 - 11.000.000
Sunter Metro Rp.8.000.000 - 11.500.000
Agung Perkasa Rp.6.000.000 - 7.000.000
Danau Agung Rp.7.000.000 - 9.700.000
Agung Tengah / Agung Indah Rp.7.000.000 - 8.500.000
Danau Indah Rp.7.500.000 - 8.500.000
Sunter Indah / Danau Asri Rp.4.000.000 - 4.500.000
Sunter Hijau Rp.3.500.000 - 4.500.000
Sunter Jaya Rp.3.500.000 - 4.000.000
Sunter Bisma Rp.6.000.000 - 7.500.000
Jakarta Pusat
- Griya Inti Sentosa Rp.8.500.000 - 11.000.000
- Angkasa Rp.4.000.000 - 5.000.000
- Kepu Dalam Rp.3.000.000 - 3.500.000
- Tamansari Rp.4.000.000 - 5.000.000
- Gajah Mada Rp.5.000.000 - 8.000.000
- Pademangan Rp. 3.000.000 - 4.000.000
- Gunung Sahari Rp.5.000.000 - 8.000.000
- Tanah Abang Rp. 7.000.000 - 15.000.000
- Fakhrudin Rp.12.000.000 - 25.000.000
- Kebon Kacang Rp.5.000.000 - 7.000.000
- Cideng Rp.4.500.000 - 6.000.000
- Menteng Rp.7.000.000 - 18.000.000
- Teuku Umar Rp 10.000.000 - 12.000.000
- HOS Cokroaminoto Rp. 8.000.000 - 12.000.000
- Imam Bonjol Rp.12.000.000 - 14.000.000
- Teuku Umar Rp.9.000.000 - 14.000.000
- Jalan Suwiryo Rp. 7.000.000 - 10.000.000
- Jalan Jambu Rp. 6.000.000 - 8.000.000
- Jalan Syamsurizal Rp. 7.000.000 - 10.000.000
- Jalan Jeruk Rp.6.000.000 - 7.000.000
- Jalan Surabaya Rp.7.500.000 - 10.000.000
- Jalan Diponegoro Rp.12.000.000 - 15.000.000
- Cikini Raya Rp.7.000.000 - 10.000.000
- Jalan Gereja Theresia Rp. 10.000.000 - 12.000.000
- Jalan MH.Thamrin Rp.13.000.000 - 18.000.000
- Jalan Jendral Sudirman Rp. 15.000.000 - 25.000.000
- Jatinegara Rp.3.000.000 - 6.000.000
Jakarta Barat
- Puri Indah Rp.7.000.000 - 12.500.000
- Kebon Jeruk Rp.4.000.000 - 6.000.000
- Meruya Rp.3.000.000 - 4.500.000
- Puri Kencana Rp.5.500.000 - 6.500.000
- Sunrise Garden Rp.6.000.000 - 7.000.000
- Green Garden Rp.4.000.000 - 5.000.000
- Puri Botanical Rp.5.500.000 - 6.500.000
- Tomang Rp.3.500.000 - 6.000.000
- Citra Garden 1/2/5 /extension Rp.2.500.000 - 3.500.000
- Taman Palem Rp.3.000.000 - 4.000.000
- Daan Mogot Rp. 3.000.000 - 4.500.000
- Cengkareng Timur Rp. 2.000.000 - 3.500.000
- Tubagus Angke Rp.4.000.000 - 6.500.000
- Casa Jardine Rp.7.000.000 - 8.500.000
- Green Mansion Rp. 8.500.000 - 9.500.000
- Jalan Panjang Rp. 7.000.000 - 12.000.000
- Kemanggisan Rp.4.000.000 - 7.500.000
- Permata Buana Rp. 8.500.000 - 11.500.000
- Teluk Gong Rp.3.000.000 - 4.000.000
- Green Ville Rp. 3.500.000 - 4.000.000
- Taman Surya Rp.6.000.000 - 8.500.000
- Jelambar Rp.2.500.000 - 3.500.000
- Casa Goya Rp.8.000.000 - 10.000.000
- Citra Garden 6 Rp.4.000.000 - 5.000.000
Jakarta Selatan
- Pondok Indah
Padang Golf Rp.12.000.000 - 16.000.000
Metro Pondok Indah Rp.8.000.000 - 12.000.000
Metro Kencana Rp.10.000.000 - 12.000.000
Gedung Hijau Rp.7.000.000 - 10.000.000
Sekolah Duta Rp. 12.000.000 - 15.000.000
Kartika Utama Rp. 9.000.000 - 12.000.000
Alam Segar Rp.14.000.000 - 18.000.000
Arteri Pondok Indah Rp.8.500.000 - 12.000.000
- Kemang
Jalan Bangka Rp.3.000.000 - 5.000.000
Kamang Raya Rp.5.000.000 - 5.000.000
Kemang Utara Rp. 4.000.000 - 6.000.000
- Pejaten Barat Rp. 2.500.000 - 3.000.000
- Pejaten raya Rp. 2.500.000 - 3.500.000
- Kalibata Rp.2.500.000 - 3.500.000
- Kebayoran baru Rp. 7.000.000 - 8.000.000
- Kebayoran lama Rp. 6.000.000 - 10.000.000
- Kuningan Rp.10.000.000 - 15.000.000
- Tebet Rp.4.000.000 - 5.000.000
- Pancoran Rp.4.000.000 - 5.000.000
Jakarta Timur
- Kayu Putih Rp.3.000.000 - 4.000.000
- Rawamangun Rp.4.500.000 - 5.000.000
- Pulo Mas Rp.4.500.000 - 6.500.000
- Pahlawan Revolusi Rp.4.000.000 - 6.000.000
- Duren Sawit Rp.5.000.000 - 6.500.000
- Jalan Pemuda Rp.4.000.000 - 5.000.000
- Jalan Pramuka Rp.5000.000 - 7.500.000
- Cipinang Rp.2.700.000 - 3.500.000
- Matraman Raya Rp.4.000.000 - 6.000.000
- Klender Rp.3.000.000 - 4.000.000
- Utan Kayu Rp. 4.000.000 - 4.500.000
Lain -lain
- Alam Sutera Rp. 5.500.000 - 8.000.000
- BSD Rp. 5.000.000 - 7.000.000
- Sumarecon Serpong Rp.4.000.000 - 7.500.000
- Cibubur Rp. 1.500.000 - 2.500.000
- Sentul City Rp. 1.200.000 - 2.500.000
- Villa Kota Bunga Puncak Rp. 2.500.000 - 3.200.000
- Villa Green Apple Rp. 1.200.000 - 2.200.000
- Villa Puncak resort Rp.1.800.000 - 2.200.000
- Raya Cipanas Rp. 2.000.000 - 2.500.000
- Depok Rp.1.500.000 - 7.500.000
- Lippo Karawaci ( non Golf ) Rp. 3.500.000 - 5.500.000
- Lippo Karawaci ( golf ) Rp. 5.000.000 - 8.500.000
